刚买了一房，卖家claimed insurance，但disclosure里没有披露。

已经过完户，因为有claim history，问了几家保险公司都拒保。这栋房子一年之后是要卖掉的，这样势必会影响房子的value,因为未来的贷款买家可能买不到保险或者要出高价买保险。请问这种情况可以起诉卖家隐瞒事实吗？怎么确定要求赔偿的额度？地处加州。先谢谢各位。

所有跟帖： 

• 你买房以前没有买保险？ -柠檬椰子汁- ♂ (228 bytes) () 10/03/2023 postreply 08:28:20

• 是用现金买的，没有close之前quote了一个保险，但是没有给查claim hisotry -samma1- ♀ (279 bytes) () 10/03/2023 postreply 08:41:19

• 不懂保险是怎么个程序，他给你报价之前不先查claim history 那给出的报价能准吗； -江水草- ♀ (730 bytes) () 10/03/2023 postreply 09:00:03

• 要告人家你也要买保险 -柠檬椰子汁- ♂ (325 bytes) () 10/03/2023 postreply 09:21:13

• wow，就算现金买 -NPshowway- ♀ (54 bytes) () 10/03/2023 postreply 08:50:06

• 确实应该这样，这次大意了 -samma1- ♀ (0 bytes) () 10/03/2023 postreply 09:00:24

• 对 我也是 都是先交完保险费的 -江水草- ♀ (0 bytes) () 10/03/2023 postreply 09:02:02

• 为什么claim过的房子不能买保险？是这个保险公司问题还是其他公司也这样？多问几个公司 -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 10/03/2023 postreply 09:13:21

• 不然买保险的意义何在呢？ -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 10/03/2023 postreply 09:14:00

• 问了几家都拒保， 好多保险公司都撤出加州了， 没钱赚， -samma1- ♀ (42 bytes) () 10/03/2023 postreply 14:40:46

• 没有disclose claim history严重吗？坐等高人来回答 -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 10/03/2023 postreply 09:18:09

• 估计问题的关键是买不到保险。在房子过户前就要买好保险，过户当天生效。除非现金买房。 -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 10/03/2023 postreply 09:26:18

• seller disclosure （form）有（故意）疑漏吧 -RomaVacation- ♂ (0 bytes) () 10/03/2023 postreply 10:58:00

• 换家保险公司，我的房子claim 过，也换了保险公司啊。 -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 10/03/2023 postreply 09:30:17

• 用 insurance broker 应能找到公司投保。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/03/2023 postreply 09:36:02

• 找到一家说是要找inspector 看看屋况才能决定给不给保 -samma1- ♀ (0 bytes) () 10/03/2023 postreply 09:47:02

• broker应当还有公司可供选择，换broker也行。先保一个月内inspection正常。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/03/2023 postreply 09:57:01