南加州这儿政府对房地产的assessment

土地占60% 多，房子30%多，保险保的是replacement cost，通常保险公司估值replacement比政府的assessment 高不少，比如一栋100万的房子，房子assessment在35万，replacement 可以高达45万。今年人力和材料都涨，replacement更高了。

15年前发生过这样的事，Laguna Beach 靠海的山上，一栋当年市价过200万的房子，连房带地滑坡滑没了，地没了，不知后来房主的下场怎样。