我稍微看了一下，似乎没有你那么复杂。

这个题目我也没有很多思考过，但是我可以喷一下。

casulty loss似乎不减少adjusted basis。比如你房子原来五十万，房子烧没了，只剩下土地原来买来用了25万，你的basis 并不会从50万减到25万。也就是说，你不修房子只卖掉土地的价钱只要少于50万就不用交税。

casulty loss是指保险未付的那部分。保险付的那部分叫做casulty gain，是要收CGT的。

如果你没有保险或者赔保金额不够损失，根据旧税法casulty loss都可以从当年或者下一年的income tax 里面减掉（misc itemized deduction），可是川普2016年税改规定，只有联邦紧急灾难区域内的loss可以直接减（比如飓风地震山火），如果是个人的loss（比如只有你一家里着火了），casulty loss只能和casulty gain对冲。如果你家里没有上保险，个人灾难的casulty loss没有减税的好处。

假设你房子烧了25万，保险只报了20万，你的5万的loss，如果在联邦灾难区域内，可以从当年（或者下一年）的收入里面减掉。但是如果仅仅是个人loss，25万的loss剪掉20万的gain，就什么也不能减了。

另外, 出租房和自住房计算loss稍微不一样，主要是adjusted basis和折旧。

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• 谢柠檬兄 -jenning- ♂ (731 bytes) () 02/18/2022 postreply 14:24:10