不能买伞险的多房地主，商业保险可做弥补？

在投坦谈出租房保险，大家谈论得最多的便是“伞险”。但伞险也并非如大多数地主的经验之谈那样，只要跟汽车自住房一绑便可以随便买，能否买到或绑几个房，也跟保险公司，州以及出租房责任险数目是否足够有关系。

我记忆中有位网友来投坦问过一次：是否可以用商业保险保出租房？当时我理解商业保险保的自然是商业类别，跟独立小地主们无关。

前段时间，我打算为出租房保险大换血，便找了位broker谈。听了我的情况后，她给我的建议是用商业保险替换。

之后，得到了一部分房的报价，保费大约便宜30-40%（有broker费）。责任额度能达一百万。但有些原本的受保项目却不在保单里了。

我查了这家保险公司，确实是一家做商业保险的大公司（因不确定是否涉及法律上的责任，请恕我不公开该保险公司的名字。）可是，该公司附有一份正式声明: 只跟broker打交道。那么，我便有些不确定了，因从未claim过，若真出事，似乎要先过broker这一关，再由broker去跟保险公司谈理赔。不知道我的理解对不对。

抛砖引玉，希望大家的讨论，能帮到需要这方面信息的朋友。

所有跟帖： 

• 直接和保险公司理赔。 -jjj7- ♂ (35 bytes) () 12/02/2019 postreply 18:34:00

• 守月好谢分享商业保险保出租房话题。搜了下与出租房保险的区别，商保监管松，insoven时没政府担保，是否是便宜的原因. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/02/2019 postreply 22:08:21

• link - https://www.raiznerlaw.com/blog/the-difference-between-co -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/02/2019 postreply 22:09:31

• 这里的商保是神马意思？额所知道的商保（business owner insurance) -MrsKwok- ♀ (67 bytes) () 12/03/2019 postreply 08:38:18

• 我一般只相信大公司的保险，还得找broker的这种没有听过。 -家有小马哥- ♀ (141 bytes) () 12/03/2019 postreply 15:00:24