加州全州租控法，已经通过州众院，正在州参院。一旦通过，连屋主自主都不一定能收回出租屋。

放到trust里面的房屋，一律租控；各城市可以通过比州租控更严的租控法，不能放松州的租控法；想驱赶租霸房客？对不起，除非符合规定的理由，不可以。

法案原文在此：https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/billTextClient.xhtml?bill_id=201920200AB1482

地震不是事儿。这个通过，加州地主有的好看了。

 

所有跟帖： 

• Wrong. 假如您把房子放在trust里面，就被租控啦，不管几个。另外10个房子是您全世界包括自住和出租的所有房产。 -四则旧舍- ♂ (138 bytes) () 07/08/2019 postreply 15:45:04

• 您要读法案的原文。里面都是陷阱。链接我上面给了。 -四则旧舍- ♂ (0 bytes) () 07/08/2019 postreply 15:46:34

• 没那么严重吧，这是加州Realtor Association争执了很长时间最后同意的版本，每年涨租10%cap，法案4年以后过期 -kozy- ♀ (58 bytes) () 07/08/2019 postreply 16:01:54

• 您说的是老黄历了。CAR同意的版本6月28日被无良政客修改了。说好删掉的内容全都加回来了。比如不能驱逐房客 -四则旧舍- ♂ (110 bytes) () 07/08/2019 postreply 16:11:21

• 多谢四兄为反租控奔走呼吁，我在做最坏准备。上来就唧唧歪歪讲权益的土生土长， -老朽- ♂ (53 bytes) () 07/08/2019 postreply 16:02:06

• 如果您想現在开始把低于市价的房租涨回来，太晚了。租价从今年3月15号的开始算起。 -四则旧舍- ♂ (208 bytes) () 07/08/2019 postreply 16:42:59

• 正在拟90天收房通知给S-8房客。您的见解是应当抓紧还是徒劳？ 谢谢。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/08/2019 postreply 17:09:33

• 我既不是投资专家，也不是地产专家，所以无法回答您的問題。但是S8是联邦政府法律。 -四则旧舍- ♂ (410 bytes) () 07/08/2019 postreply 17:35:12

• 谢谢回复。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/08/2019 postreply 18:23:40