五十岁左右理财。

本帖于 2025-05-20 07:25:57 时间, 由普通用户 pirsa 编辑

夫妻两人,五十岁左右。目前来看家庭资产60%在房产上,20%在IRA,另外20%在个人股票账户,除了房产都是美元(没有比特币、黄金)。想问问大家的建议,应该怎样调整配置,准备过五到十年退休。谢谢

所有跟帖: 

个人觉得可以把房子卖了投指数。对退休来讲流动性好 -gastank1289- 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 07:25:00

房子是家庭安稳的根本, 不然, 赚钱为啥? -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:41:04

是只把多余的投资房卖了,不是自住房吧。不过50岁就卖太早了一点吧,个人情况不同 -tz2000- 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 09:55:43

个人股票账户大约是多少 -才迷- 给 才迷 发送悄悄话 才迷 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 07:27:45

财迷一个 -BigMountain6- 给 BigMountain6 发送悄悄话 (167 bytes) () 05/20/2025 postreply 09:03:10

不号脉怎能开方子 -才迷- 给 才迷 发送悄悄话 才迷 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 10:02:57

资产配置像现在这样就不错。 -南京姑娘- 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 07:35:04

IRA, 个人股票账户里,是不是大盘指数?或者高科技牛股? -stop-loss- 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 07:37:00

你的房产每月有cash flow 就不错了 -田牛妹1- 给 田牛妹1 发送悄悄话 (145 bytes) () 05/20/2025 postreply 07:37:57

房子比重太大,但估计换房难度大 -云起时99- 给 云起时99 发送悄悄话 云起时99 的博客首页 (340 bytes) () 05/20/2025 postreply 07:54:12

不给个总额,让别人无从谈起 -nancyjin5391- 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 07:58:19

如果房子的现金流很好,位置好也有增值潜力,不需要卖房子换股票。如果房子现金流和增值潜力一般,可以考虑换一部分到股市 -桃花源里人家- 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 07:59:34

股票再多钱,心里也不安稳,养成天天看股票会影响心情,退休收入靠房租心里才会安稳 -BBL123- 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:01:57

这要看是多少钱,有个2米在股市,崩50%就惨了!有个10米,崩5米,还有5米过20万的日子,应该不是问题! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:14:56

看人了,看心理素质,有些人有10个亿,亏了两个亿,还会心疼。我认得六零后老刘。00年就有千万美国出租房产。 -BBL123- 给 BBL123 发送悄悄话 (93 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:23:24

大房东能玩转房地产,那心里素质不得了,我小房东就被烦死。心理素质不行。 -吃货99- 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:38:43

同意, 还是要看底盘有多大 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:43:50

60%在房产上,40%在股市?问题是这房产是自住房还是出租房?首先要把自住房去掉,因为不能产生收入!然后再看比例. -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:04:05

我怎么没想到这个呢,太对了。投资房对等股市才有的好比较好分配 -吃货99- 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:30:32

真要中肯的建议,你大概需要说明: -yesterday*once*more- 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (196 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:07:27

还要说明现在夫妇两人的收入是多少?才能知道退休后大概每月需要多少钱开销? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:13:23

不用吧。用百分比就是照顾隐私。。。 -yesterday*once*more- 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (81 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:15:41

糊涂大哥开玩笑 -huahuaflower- 给 huahuaflower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:18:42

你不行, 因为你很活跃, 认识你的人多。假如就是一个ID, 没上过照片, 就是安全的 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:45:41

要知道收入和每月开销多少才比较准确,那种多少倍收入没用,年入13万和年入40多万的,收入的11倍差远了,月开销1500的 -加州阳光123- 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (96 bytes) () 05/20/2025 postreply 09:46:49

我是这么做的 -手中有股心中无股- 给 手中有股心中无股 发送悄悄话 (250 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:20:37

房产现金流cover 所有消费,这是我的梦想,如果这样现在就可以退了。因为房子还在增值。 -吃货99- 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:37:25

他们还在上班, 公司的福利, 比如401k, 医疗保险。。。这些都是钱。一个进, 一个出, 差别很大的 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:48:10

楼主随便问一声,然后就消失了。把大家给忙的。呵呵 -桃花源里人家- 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 09:44:33

如果工资收入尚可,再过10年如果不投房产,不停加投股市,10年后股市会远远超过房产。就现在比例我看挺好的。 -吃货99- 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:35:44

年龄越大,碰的股票比例要逐年减少。股市里有太多变数,人的寿命却是有限的。太多人在退休和积累了一些财富后,每天去赌场赌,每 -财神爷爷- 给 财神爷爷 发送悄悄话 (330 bytes) () 05/20/2025 postreply 08:49:16

房产比例有点高,是自住房还是出租房? -加州阳光123- 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 09:35:51

除非在东西海岸,房产最好不超过总资产的20% -than- 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025 postreply 10:08:48

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