补充说明一下,我为什么要讨论这个话题

来源: 好心态 2022-11-17 14:31:36 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1880 bytes)
本文内容已被 [ 好心态 ] 在 2022-11-17 16:52:55 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

抛开国际国内的政治问题不谈,只是从经济层面来说。

加息:Fed 加息没有停止的意思,估计12月份又是一个50 点。通货膨胀问题不是一时半会儿就能控制住的。最怕的是,Fed加息控制不好,就像是一辆快速行驶的车,刹不住轧,直接翻车了。那时候,就有点像1929 年大萧条的前期。

失业率:大厂裁员的消息一个接一个,而且都是白领高薪的岗位。各大公司都在为过冬做准备,一早就把recession 放在明年budget 里了。公司大佬们公开告诉大家,推迟买大件物品,留好储备金。我觉得大佬能这么说,一定是他看到了我们小民看不到的东西。我觉得还是要小心为妙。我担心裁员的浪潮会接着来。公司不可能一味地靠提高产品价格来弥补成本的上涨,终有一天消费者买不起了或者买的少了,公司要活下去,就得瘦身自保,到时候就是大面积裁员的开始。这种情况下不是靠你努力+能力就能解决问题的。白领高薪的人应该是消费的主力军吧,他们没钱了,势必影响整个经济环境。骨牌效应会体现出来。

房地产中的小地主:当利率高居不下,房地产势必受到影响。小地主们,看着房价下跌,心里应该不舒服。只求租客别失业,能按时收到租就烧高香了。如果失业率居高不下,租客交不起租了。地主要还贷款,又赶不走租客。那时候房子就像是个烫手山芋。沙滩上数钱的日子一去不复返了。地主家的余粮日渐减少了.

我知道一般“砖家”预测,大萧条的可能性不大。但是专家多是马后炮,大家还是要根据自家的情况,做个风险评估。储备金多多益善。

 

 

所有跟帖: 

50 点不够吧。平时就该开源截流。别买过大的房子。早退休才是真。 -seabreeze66- 给 seabreeze66 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 14:58:23

That is true. Don’t drive Mercedes G63, don’t live in a -Leo5568- 给 Leo5568 发送悄悄话 (26 bytes) () 11/17/2022 postreply 16:54:16

大厂都是高薪工作,蓝领工作还是到处都是,租户穷人比较多 -lao1dao- 给 lao1dao 发送悄悄话 (27 bytes) () 11/17/2022 postreply 14:59:50

我看以前这里的地主有不少是不留现金的,现金要投出去赚钱,只留HELOC应付紧急情况。 -DoraDora2008- 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 15:35:07

HELOC 不是free的,而且是浮动利率。房租现金流减少的时候HELOC 的利息变成负担。 -圭妈- 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 16:53:00

赞风险控制意识强! -圭妈- 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 15:54:00

赚钱不容易,谁的钱都不是大风刮来的。风险管理很重要。既要能创得下家业,也要有守住家业的能力。 -好心态- 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 16:08:01

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