管理操心不是问题，毕竟多劳多得。我有疑问的就是，万一以后卖了，或者没有折旧了，税后的实际回报率还能有多少。

所有跟帖： 

• 我的看法，房子主要价值来自增值，光靠租金的回报不如债券。所以退休后想要固定收入没必要搞出租房。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 12:14:05

• 没有折旧就refinance，套出几十万不交税去花多爽啊？还贷款的利息还是可以扣税。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 13:20:23

• 所以现实中，如果折旧可以用完了，租金要交税了，一般都怎么做？ -QuantFields- ♂ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 13:35:02

• 老朽上面说了 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 13:47:40

• 他就是为了不交税结果没留神干大发了。。。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 13:56:03

• 这个我理解，继续扩大规模，继续干。我在下面专门发帖问了，不再扩大甚至减少规模以后， -QuantFields- ♂ (296 bytes) () 10/31/2024 postreply 14:13:25

• 永远不卖，不交税，留给后代，我老了娃来管我的投资，这是我的打算 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 10/31/2024 postreply 14:25:13