另一个投资小白的问题。正在跟大家学习资产配置，看到很多关于债券和股票投资比例的帖子。请问湾区房产从收益和风险角度讲

正在跟大家学习资产配置，看到很多关于债券和股票投资比例的帖子。请问湾区房产从收益和风险角度讲，应该更接近于以下哪个，债券，SPY，还是QQQ? 在考虑总资产配置，是不是需要把房产，债券和股票一起考虑？另外如果年龄在45-50岁左右，房屋借贷应该在总房产的多少比例比较合适？谢谢。

所有跟帖： 

• 正现金流 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 18:01:23

• 如果有正现金流的话，应该归债券类，出租房现金流就像债券的利息，而且出租房和债券都属于比股票风险小的投资。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 18:49:47

• 湾区有出租房？有没有现金流？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 18:14:06

• 有少许现金流。 -周伏- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 18:29:16

• 你有现金流，那就是说你的房贷比例可以！而且随着时间的推移，现金流应该越来越高？你要做的就是风险评估？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 19:04:54

• 房租收入用11个月算，还有地产税上涨，房子维护费用上涨的情况下，还有没有现金流？工作丢了，家里有没有6个月的生活费。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 19:08:12

• 谢谢 -周伏- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 20:42:17