在上次低谷买了出租房的人总觉得周期这东西太好了。但这也捆住了手脚,大大降低投资积极性。上次崩盘,加州房价跌50-60%, 这种情况应该是百年不遇。
人无水晶球说说无妨。下次房市大跌还要几年?跌幅30%以内? 2020年房价下跌那算是周期吗?还是属于小插曲,真正的低谷还没到来?
加州房价不跌30%, 房地产基本没法做了。
在上次低谷买了出租房的人总觉得周期这东西太好了。但这也捆住了手脚,大大降低投资积极性。上次崩盘,加州房价跌50-60%, 这种情况应该是百年不遇。
人无水晶球说说无妨。下次房市大跌还要几年?跌幅30%以内? 2020年房价下跌那算是周期吗?还是属于小插曲,真正的低谷还没到来?
加州房价不跌30%, 房地产基本没法做了。
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我去年就下定决心不再买房子了
-gccard-
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07/09/2024 postreply
10:21:48
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我2014年后就停止买SFH, 2018后停止买MFH和condo,是不是太保守了?
-QinHwang-
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07/09/2024 postreply
10:35:52
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20年属黑天鹅。这次回调不会超过25%,这个在去/前年已经讨论过,属比较被认可的共识。你没听进去。等待崩盘是刻舟求剑。
-守月-
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07/09/2024 postreply
10:21:51
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你说25%回调是平均数吧?上次也是接近30%, 加州佛州跌50%以上。那我还不是刻舟求剑。
-QinHwang-
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07/09/2024 postreply
10:28:52
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我认为全国平均下调可能达不到20%,甚至15%。能有10%就是很大一波回调了。
-守月-
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07/09/2024 postreply
10:39:23
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10%不算 我这里冬天夏天的差别就有10%
-jujubug-
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07/10/2024 postreply
09:58:23
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全美平均跌10%,有的地方就可能跌30-40%,次贷危机全美平均跌30%多,有些地方就腰斩,其中一些能跌70%多。
-守月-
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07/10/2024 postreply
11:12:24
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房价跌了好啊
-绣球花开-
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07/09/2024 postreply
10:44:36
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我们这儿SFH/condo 22年跌过了。现在是新高。下面Fed降息,更不会跌了。
-mobius-
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07/09/2024 postreply
11:05:05
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我也在想2022年算不算低谷。算的话,新周期已经过去了,再等18年?
-QinHwang-
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07/09/2024 postreply
11:09:00
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对18年周期也别刻舟求剑,哈哈。不同人找出的周期是8,10,12,16,18年周期。正如22年也不是谷底,对全美是山峰。
-守月-
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07/09/2024 postreply
11:18:16
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那还有希望。
-QinHwang-
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07/09/2024 postreply
12:01:49
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四目以待
-roarroar-
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07/09/2024 postreply
12:29:00
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等待房市崩盘或者股市崩盘,最大的问题就是,真的崩盘了你敢冲进去么?你怎么知道是底?
-ljty1-
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07/09/2024 postreply
12:34:43
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在加州房子要不跌根本没有正现金流了。所以必须等跌。
-QinHwang-
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07/09/2024 postreply
13:13:43
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建议看看国内的房市,比如深圳已有楼盘打3折,关键还没跌到底,因为一线城市只是普跌7折。
-可口可言-
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07/09/2024 postreply
14:57:35
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的确不能期望2011再现了。不大可能。
-alpha123-
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07/09/2024 postreply
18:34:51
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好像中国房地产正在崩盘,不冲进去割韭菜?
-slow_quick-
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07/10/2024 postreply
21:43:13
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我查了一下我住的地区(上海龙山新村),房价还在8万多一个平方米,我在华盛顿2010年买房时,很多房价几十美元一个平方寸
-cgh-
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07/11/2024 postreply
08:07:25
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上海房价离崩溃还很远。目前上海市中心房价还比多伦多高,上海房价要再跌50%以上才能算崩溃。现在只能算调整
-cgh-
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07/11/2024 postreply
08:12:16
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Jan 14, 2011 Date Listed BRIGHT MLS #1004271158 $14,400
-cgh-
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07/11/2024 postreply
08:16:02
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上面是我在2011年1月在华盛顿买的一套公寓1万4千美元。去年低价14万9千卖出。
-cgh-
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07/11/2024 postreply
08:18:19
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为什么说低价卖出,因为估价168,061 Redfin Estimate 2 Beds 1 Bath 864 Sq Ft
-cgh-
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07/11/2024 postreply
08:22:17
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Feb 24, 2022 BRIGHT MLS #MDPG2032922 $149,900 Price
-cgh-
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07/11/2024 postreply
08:19:47
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Jan 14, 2011 Date Listed BRIGHT MLS #1004271158 $14,400
-cgh-
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07/11/2024 postreply
08:18:49
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