澳大利亚拟修改法例限制外国投资者购买房产

来源: 2014-03-19 11:19:17 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1471 bytes)
 

【环球网综合报道】如今,许多中国人选择在澳大利亚投资房地产。据香港《东方日报》3月18日报道,单是上个财政年度,中国人已在澳大利亚房地产市场投资了共约420亿港元(7.7655, -0.0008, -0.01%)(约合人民币(6.1954, 0.0033, 0.05%)334.70亿元)。澳大利亚政府担忧外国投资会不断推高当地楼价,让本国人难以下手购房,也会让楼市供不应求,故近日重新审查相关法律,以决定是否修法,限制外国人投资。

澳大利亚广播公司引述投资银行瑞信近日公布的报告指,中国人近年热衷于到澳大利亚投资房地产,虽然只容许购买新屋,但全澳有多达12%的新建房屋被中国人买下。其中悉尼和墨尔本吸引最多中国人投资,分别有18%及14%的新屋被中国人买下,有人甚至一出手便买下整幢公寓大楼。

报告还预计,在2020年前,中国投资者将注入440亿澳元(约合人民币2470.16亿元)购买澳大利亚房产。报告指,中国投资者正成为“边缘购买者”,即愿意较大部分人出高价购买房地产,因而令房价不断上升。

身兼澳大利亚政府房屋经济委员会主席的自由党议员奥德维尔(Kelly

O'Dwyer)表示,委员会最初允许外国人投资房屋,旨在增加当地房屋供应,以及增加澳大利亚建筑业的就业机会。为避免推高当地楼价,外国投资者被限定只准购买新建房屋。但新建房屋若被买下后一直空置,就会造成市场上供应短缺,外国投资就无法发挥短期内增加房屋供应的作用。

奥德维尔指出,政府将重新审查有关法例,评估当地目前的房地产情况,包括调查新建房屋的入住率等,以判断目前法例是否有违当局初衷。劳工运动领袖索顿对重审法例表示欢迎,称当局除调查外资是否推高房价外,更需确保澳大利亚人能成功置业。
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