不觉得商业地产有巨大的风险。经过电商的打击，实体的商业已经先瘦一圈了，再后来的covid

来源: 此恶要吾持久于 2024-03-16 17:57:23 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (503 bytes)

回答: 牛市终结市场Crash的起因和可能性由酒绿春浓于 2024-03-16 16:17:03

remote 成了主流，商业地产更加务实。我所知道美国有的商业地产目前的利率是8到10，但是收入还是可以cover利息的支出，守着不放的原因是估值还在上升，其次多少今年会减息吧...

PE 上看，按照目前静态的PE, 今天7人组是42，随着特斯拉继续的盘跌和6人组收入的改善，动态的是不高的。按统计目前的PE是34，相比2000年的44还差10，所以还没有到崩盘的零界点。

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• 谢谢你 -酒绿春浓- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 18:00:59

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