很多商业地产债券或贷款是地产本身抵押的，可以把大楼扔给银行，然后银行来卖，所以损失银行可能更大，因为他们一般借款到顶点

来源: _学无止境 于 2023-03-27 12:05:48 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)
回答: 开始轮回了，商业房地产出问题了 由 庭卉 于 2023-03-27 11:47:01

所有跟帖： 

• 商业地产极端不好卖 -_学无止境- ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:07:17

• 借款到顶点？ Commercial property 价值取决于NOI -pega- ♀ 给 pega 发送悄悄话 pega 的博客首页 (240 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:44:21

• 确实是这样，但一部分已经发生了，BN和黑石都违约了， 钥匙扔给银行只是比喻而已，不能拿行业用语 -_学无止境- ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:51:36

• BN和黑石balance sheet没问题 -pega- ♀ 给 pega 发送悄悄话 pega 的博客首页 (64 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:54:19

• 他们没问题，那问题就跑到银行了，零和游戏 -_学无止境- ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 13:06:19

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