然后看看本人粗算的SFH在过去十年的回报：

算一算过去十年在投资房产黄金时期的回报 [大千股坛] - 自有天地(761 bytes ) 2022-06-03

以上算法中，已经包括了1：5的杠杆和房子的升值，但没有包括房子的维修费用。

 

所有跟帖： 

• 2012年买的，到2022年才赚这么多？不会吧。 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:34:33

• 美国平均算，是算多了，不是少了。 -自有天地- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:36:31

• 我2012年8万多买的，刚卖了37万，没用房贷 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:38:22

• 个例不说明任何问题。 -自有天地- ♂ (140 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:40:41

• 每年还有房租，正现金流 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:41:49

• 这些问题都已回答过。 -自有天地- ♂ (56 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:44:20

• 再请回答，既然投资房子如楼主所说，远比股市稳，回报也比股市高， -自有天地- ♂ (47 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:46:45

• 股票赚的钱继续炒股，房子赚的钱继续炒房。 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:53:09

• 工作赚的钱生活 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:54:55

• 假如有一个风险低，回报又高的投资标的，为何要把资本投入 -自有天地- ♂ (155 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:55:13

• 事后才知道哪个风险高哪个回报的，投资的时候不知道这些，只能分散一下，别投在一个地方。 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:59:12

• 所以就算楼主幸运，也很难得出投资房市比股市好得多的结论。 -自有天地- ♂ (86 bytes) () 06/05/2022 postreply 10:02:40

• 得不出这个结论。 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 10:07:12