所以，时机很重要。22年中以后买房按25%首付计算，实际现金流有一半勉强打平已不错，一半是付现金流（已计算还贷的本金）。

我知道大部分地主买房早，利率也低，自是没问题，现金流充裕，地税保险涨，无非是少赚点而已。

这些都是事实。

再过50年，现在的小坎也不值一提。可是这5年对新房东们，可能就是凤凰浴血的洗礼。你我都经历过08年，应该还没忘那5年美国房主们的痛苦吧。