Update 1 。 谢谢大家。 现在情况是

来源: 大百百 于 2026-02-23 08:03:17 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (425 bytes)
本帖于 2026-02-23 08:07:44 时间, 由普通用户 大百百 编辑
回答: 突发事件。 我该如何做。 由 大百百 于 2026-02-22 14:38:05

我安排她们 （ 一个单亲 四个女儿）ABNB 一星期。由于有霉味我不想继续lease。该如何做？

要马上修吗？  外面roof 要重新换， 木板烂了。 这些都是小事，问题是修好后她们 要再住下去， 那以后后患无穷。所以是否还是先不修？

如何让她们搬走， 我该 负责她们住 hotel 多长时间？她们是 section8 .

所有跟帖： 

• 你发的照片跟我之前一个房子的照片很像 -绿园紫竹- ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (779 bytes) () 02/23/2026 postreply 08:34:13

• 漏水是小事。 主要是霉菌的问题。 怕以后被告。 -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 10:37:54

• 霉菌是因为有湿的drywall和隔热层。把湿的drywall和insulation割下来扔掉就没有了 -caren- ♂ 给 caren 发送悄悄话 (205 bytes) () 02/23/2026 postreply 18:12:50

• 谢谢了 -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 21:59:02

• Not big deal， 您就加快修理，烘干，把房子收拾好，让现在租客继续住这，有空 -Sugargrove- ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (113 bytes) () 02/23/2026 postreply 08:57:43

• 换屋顶找对人一天就能搞定。S8没搞过，猜想是有政府参与，还是小心为好，关键是房客，如果他们不抱怨问题不大 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 09:09:26

• 他们要是不在意，还在原处住着，给他们一些钱，房子赶快修。SEC8最好还是连续的。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 09:18:15

• 有霉味，怎么住？即使修好了，她们会知道有过霉菌的事实。 -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 11:12:28

• 可能局限在坍塌处。换好屋顶多找几家fire & water restoration公司估价告知保险不管。除霉后出具证书。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 12:01:21

• 估计至少2千几天内完成。谈判解除租约给点补偿自己省钱做。房客不同意又疑心只有请专业。选择花钱少的方案。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 12:10:05

• 如果近期有强风暴雨自然灾害可以报保险，换屋顶加除霉保险做价钱不菲租金损失有补偿。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 12:20:42

• Roof 部分 我刚刚准备换。报价是3500。flat 900 sf. -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 13:21:29

• 报价当今市场很好。想办法拿到除霉修天花板给证书的好报价。估计请房客走也不易可试谈判。工程不大油水少走保险立刻修不易。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 13:42:43

• 不知是否可只做除霉给证书自己或汗滴补天花板。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 14:03:28

• 估计不行。 那个是没有licence roofer 价格。 -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 22:16:51

• 屋顶可以用非执照roofer。想要避免法律纠纷有除霉可居住证书多一层自我保护。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026 postreply 00:52:56

• 1.不用负责她们的临时住所，这些是她们renter’s insurance 的事，没买，你在法律上不用负责任。2.房子已 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (166 bytes) () 02/23/2026 postreply 15:22:08

• 我见过几次你这么回答，与我的理解有一部分不太一样。今天我问了AI，这是AI就你们的一问一答的答复。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (74242 bytes) () 02/23/2026 postreply 16:12:36

• 我的提问是这样的 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (735 bytes) () 02/23/2026 postreply 16:25:31

• 我的是实列，前2年树砸屋，section8租客，所不同的是我把她们安置在别的出租房里，旧的这边程序就是按我说的那样，合 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (21 bytes) () 02/23/2026 postreply 19:04:38

• 你这个AI问答怎么不跟到柠檬的跟帖下，柠檬的看法和我一样。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 19:22:04

• 我没看柠檬的回答（太熟了不看也知道他的回答），很久没见你就看了你的（高兴的心情）。以前没AI，现在有了就问问。没有针对。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (323 bytes) () 02/24/2026 postreply 04:27:01

• 谢谢守月。这也是我发帖的目的，了解我的职责， 在最大程度上帮助住客。 -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (127 bytes) () 02/23/2026 postreply 21:58:24

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