有些银行做，前提是利率更高，对房屋净值要求更高，给的额度相对也小（最多50%）。可以做的银行不多。

所有跟帖： 

• 问了几个都不行。尽管房子已经paid off或者有很多equity 。那时利率很低。利息高的话没有意义。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 01/16/2026 postreply 17:51:59

• 我运气比较好，2019年拿出来一笔低利率HELOC，是自住房，2020-2021利率低到2%，拿出的钱买了出租房，租金回 -守月- ♀ (132 bytes) () 01/16/2026 postreply 18:09:10

• 运气真是好！我折腾了好几个回合。一家一家银行去面谈。最后都被State Regulations不允许给否了。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 01/16/2026 postreply 18:20:48

• 我当时找的PNC. 一个自住，一个自住转出租（这个用了一次，一个月就还了，后来贷款时说heloc不用也算债务，就关了）。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/16/2026 postreply 20:28:51