法律上有两种情况，1，无条件允许房客离开（有条件，查州法），2，actual damages. 我们通常建议收两个月租金

和解，那并不是法律，而是经验，双方比较容易接受。

任何私下约定，不论你怎么写，最终要回到州出租法上，房客不告就没事，如果告，违背法律的约定都不作数了。

你这么写对你是有心理安慰，也可以警戒一下房客，但你要求的不太合理（2个月及其它损失）。如果上法庭，房客提前搬家你要精神损失，法官肯定骂你。