你最后一句话是关键，赢了也要不回来钱。我也不想打官司

但是lease在法律框架里严谨一点是有必要的，执行起来可以有松动

所有跟帖： 

• 关键是，你写的几乎没用。1，写不写都一样。2，写错了，这样写如果打官司你会输。 -守月- ♀ (456 bytes) () 12/19/2025 postreply 08:42:04

• 两个月的reletting fee更像精神损失，是法律范畴内允许的 -sac- ♀ (273 bytes) () 12/19/2025 postreply 09:49:12

• 如果已经有两个月租金补偿就够了。找不到房客可以降价可以趁机装修嘛。我一般要到一个月补偿然后降低租金无缝衔接觉得挺好。当然 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 11:34:27

• 法律上有两种情况，1，无条件允许房客离开（有条件，查州法），2，actual damages. 我们通常建议收两个月租金 -守月- ♀ (458 bytes) () 12/19/2025 postreply 13:33:40

• 有时出租法没有明细 common law也可作为依据 -sac- ♀ (403 bytes) () 12/20/2025 postreply 11:55:36

• 我完全明白你的意思，大家讨论的目的仅仅是如何保护房东。这个房客在利用你，用这点讲价明显是画大饼，他以前的房东也不懂， -守月- ♀ (192 bytes) () 12/20/2025 postreply 12:47:54

• 他们以前住的是luxury high rise condo,我问他们为什么搬 -sac- ♀ (406 bytes) () 12/20/2025 postreply 14:51:53