50年当然很好了，对地主当然是越长越好。这难道不是很简单的道理吗，况且朽哥的文章里

也说了类似的道理呀。50年贷款增加了每月的现金流，又不影响房屋升值。太好啦

所有跟帖： 

• 破唱片再放一次？从投资角度来看，不管是自住还是出租房，首付投入越少越好，贷款额越大越好，贷款期限越长越好。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 20:34:37

• 从投资理财的角度，房贷期限越长越好！从风险管理角度，房贷利率越固定越好！从支付能力角度，房贷月付越少越好！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 20:35:40

• 糊涂哥言简意赅高屋建瓴！赞！ -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 11/14/2025 postreply 08:11:55

• 糊塗所說，正解。留好emergency fund, 心安。 -土妞2021- ♀ (71 bytes) () 11/14/2025 postreply 13:05:08