这个房子的优缺点，缺点可以忍耐，可以改进吗？

来源: poconodog 于 2025-10-13 14:51:51 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (659 bytes)
本帖于 2025-10-13 15:21:17 时间, 由普通用户 poconodog 编辑

坐标nyc 近郊，去Penn station 35 分钟。

儿子买。

合法4家庭，出租三个，自住一个。可收租金 $2200x3=$6600, 至少。

最好的学区之一，中小学都是10分。

房子要价1.25 mi。

但是，坐落在小高速公路出口，很是噪音。

绿地和parking都很大，1 英亩。

我觉得奇怪这个房子怎末会噪音大呢？我有个房子也是在高速边上，能看到公路上的车，但中间是个林子，就完全没有噪音。这个房子也中间隔着林子呀。

不管怎样，这是大问题吗？能解决吗？

所有跟帖： 

• 个人觉得噪音减寿 -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 15:07:17

• 是硬伤。我会避免买离高速太近有噪音的房子。 -古来万事- ♀ 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 15:17:32

• 是。我也是犹豫。但经纪人说空地那么大，栽几排树就好了。可行吗？ -poconodog- ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 15:24:09

• 不管你买不买，房子的地点不可改变，这样的伤，就叫硬伤。当然，你也可以不在乎硬伤，有人在乎有人不在乎。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 15:59:27

• 据说3层玻璃的窗子可以减少噪音，不过我没有亲身经历。 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 16:00:15

• 屋子里没有噪音，就是院子里有。感觉呆在院子里不是一件愉快的事 -poconodog- ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 16:06:11

• 这是个硬伤，做出租也许行？ -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 18:45:09

• 院子里有噪音不算硬伤吧，主要是屋里没有就行，出租没关系。自己住看自己介意不。告诉边还有个问题 -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (81 bytes) () 10/14/2025 postreply 05:32:02

• 还有空气污染，我不会买 -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2025 postreply 05:47:13

• 空气污染我倒不担心，因为总比住在城里干净。 -poconodog- ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2025 postreply 06:19:20

• 出租可以买。自住吵就算了，而且我感觉最好不要和租客住一起 -大鲸鱼- ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2025 postreply 08:32:51

• 种片竹林，竹子空心，最挡噪音了 -招风耳朵- ♂ 给 招风耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2025 postreply 10:42:35

• 是吗？这倒让我想起来了。这个房子离高速路比另一个房子远呢，那个房子都不吵，为啥这个吵。那个房子就是有竹林。 -poconodog- ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2025 postreply 11:14:00

• 竹子很难控制，根到处窜，你春天可以吃到笋，但是邻居不喜欢。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2025 postreply 16:55:02

• 树挡噪音的效率很差.要挡噪音最有效的是实体的墙 -guxc- ♂ 给 guxc 发送悄悄话 guxc 的博客首页 (66 bytes) () 10/14/2025 postreply 13:25:28

• 买不起就不要买了，为什么要和三家人合租？ -cutie_cutie- ♀ 给 cutie_cutie 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 05:01:52

• 主要是想别人为我付mortgage。没有买不起一说。这样的房子，贷款总是能贷到的。 -poconodog- ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 08:55:38

• Location, location, location, need to say more?! -穿高跟鞋的猫- ♀ 给 穿高跟鞋的猫 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025 postreply 18:13:43

• 是窗户问题。我看过一套房子高端窗户，机场附近，真的开关起来看出减噪效果。 -无言无语无声- ♀ 给 无言无语无声 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025 postreply 18:39:30

• 高速下方的房子比高速上方受噪音的影响相对要小 -凡人一个- ♀ 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025 postreply 20:07:51

• 只要价钱对世界上啥都可以买。 -二胡一刀- ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025 postreply 12:45:35

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