一般来说，如果你的代理帮你下过offer，那么你们肯定有代理协议，这样的话你不能单独买房。

如果你单独买房，你的代理有根据告你要他失去的佣金。当然做代理的朋友说这个话也就是他们威胁一下，不到万不得已谁也没有傻到为一幢生意就去告自己的客户，那样会有坏名声。