房子的买卖和出租市场都不好，应该是就业不好？

1） 美东南，最近一小SFH，3卧2.5卫，好学区，二楼新地毯，租金比市场低5%.

zillow广告53天，有1600多的view， 近30 contacts, 6 applications, 8 家看房，昨天终于收到security deposit， 下周move-in. 

招租过程中，非常考验地主的耐心。和以往比，租客质量有下降。

2） 美东大学城，小condo, 1卧1卫，广告17天，2 contacts, 1 application but was evicted in Sep2021 and bankrupcy in Mar2025. 有心理准备空置4~6个月。

这个小condo是远程管理，2.625%低利率，大约有$200k equity。原计划是3年后卖，现在想是不是明年春季卖了投股市？

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• ding! 耐心谨慎宁缺毋滥严防假冒伪劣。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/22/2025 postreply 07:52:02