房客使用ceiling fan的liability 问题

各位大佬，一事请教，万分感谢.

今年夏天新招一位学生房客，身高六尺五，卧室内装有ceiling fan, 看房时就感觉fan blade离他的头部很近，挺危险的。所以在他搬入之前就把remote拿走了，这样他就没法用ceiling fan. 但他两次提出要使用ceiling fan,尽管我们一再强调风险。曾经提到给该房客提供一个floor fan. 但房客不愿接受，说是不好看. 房客说可以签一份免责协议 (insisting on using the ceiling fan)。

 

我们查了一下, ceiling fan有code要求，fan blade 离地面要至少7 feet.

 

1.  我们会去核实保证符合这个code要求。

 

2. 房间8 feet ceiling, 可能可以换一个短的down rod. 正常应该用12 inch down rod,改用一个4 inch的？不知道这是不是又离ceiling 太近了?

 

3. 仍然觉得这个免责协议没有什么用，一旦出事，仍然可能引起法律诉讼。各位有什么好的建议呢?

 

唉。做房东十几年，胆子越来越小了，见笑了。

所有跟帖： 

• 出国时间越长，资产越多，忧患意识越强，好事。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 06:26:50

• 如果是我坚决不装，没有绝对的免责。 -南京姑娘- ♀ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 07:06:50

• 免责协议无用。就是你说的符合code就行，我记得住人的高度是7.5英尺，吊扇的高度是7英尺。所以8英尺的房子可以装吊扇。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 09:19:58

• 换一个那种把叶片包起来的fanlight, 花小钱免担心 -米奇的厨房- ♂ (2160 bytes) () 09/13/2025 postreply 09:41:57

• 这好，我都不知道有这种产品，谢米奇 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 14:11:37

• Thanks for all the comments and suggestions. Appreciate that -xhjaer19721- ♀ (0 bytes) () 09/13/2025 postreply 16:20:12

• 我把风扇全部都拆了 -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 09/14/2025 postreply 08:47:00