你现在的6米Ex-401K的资产， 产生20万的现金流是毫无问题的，实际上这个要求比国债的收益还低。
第一：你的房产的收益太低。 3米多的房产，收益一年10万。 3米多的国债， 都不只有10万。 你守着这些出租房，无非是希望增值。 因为你年轻，认为将来能发大财。 现在你就要考虑， 增值和收益只选一个的话， 怎么办？如果我是你，我是不会留着收益低的出租房的。 401K里面的资产可以增值，其他的资产要考虑收益。
第二：既然退休了， 你也不用在加州住了。 找个别的地方去住，甚至去中国都可以。 你舍得4万买医疗保险， 你在中国自费治病也就都够了。
