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| • #跟帖# 所以自住房不能买贵了。 如果买贵了，那就只能指望击鼓传花。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-08-05 | |
| • #跟帖# 自己住的房子， 我的预期是能够白住就好。 [房地产经] - 24桥明月夜(108 bytes ) 2025-08-05 | |
| • #跟帖# 去看看镇子里的Code。这块地能盖多大的房子。 最大的新建房子能卖多少钱。 [房地产经] - 24桥明月夜(60 bytes ) 2025-08-04 | |
| • #跟帖# 前几年盖的公寓大量上市了。 以后租房会变得不那么容易。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-07-19 | |
| • #跟帖# 试过才知道。你到Zillow上去，看你们这个Zip Code谁类似价位的房子卖得多，就找他好了。 [房地产经] - 24桥明月夜(256 bytes ) 2025-07-18 | |
| • #跟帖# 有税号就可以。海外投资人一般都有税号。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-07-08 | |
| • #跟帖# 不得不说，洗脑的威力是无穷的。 一个口号多喊些日子，就成了真理。 纽约不但不是世界的中心， 美国的都不是。 [房地产经] - 24桥明月夜(334 bytes ) 2025-07-07 | |
| • #跟帖# 13年前， 纽约房产最低的时候，我看好Grand Central 一套公寓。 [房地产经] - 24桥明月夜(205 bytes ) 2025-07-06 | |
| • #跟帖# 不好。 我是NYC房产投资的坚定反对者。 [房地产经] - 24桥明月夜(218 bytes ) 2025-07-05 | |
| • #跟帖# 你算算呗。算算现在的资产是否能够赚出你的工资来。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-06-13 | |
| • #跟帖# 自住房除非房贷利息很低（比如比存款还低），能全款就全款。 [房地产经] - 24桥明月夜(113 bytes ) 2025-06-09 | |
| • #跟帖# 海外居住没有州税。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-22 | |
| • #跟帖# 对相当多的州来说，两边的都要报。联邦税里是什么样子，自然Transfer到州税里，交不交税另说。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-22 | |
| • #跟帖# 现金流不是必须的， 如果你不需要现金， 不用在乎2，300块现金流。 过分关注现金流会丧失机会。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-15 | |
| • #跟帖# 这是好区差区的差价决定的。 如果好区差区本来也就差个10%几， 差区就涨不过好区。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-15 | |
| • #跟帖# 不会的。 涨幅算的是百分比。 差一点的区Base低， 要涨幅更高才可能超过好区。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-15 | |
| • #跟帖# 主要是在房价低的时候，有资本，有贷款能力。否则都是空谈。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-15 | |
| • #跟帖# 这要看你如何定义好区。最好的区，就是地势好，学校好，交通便利，富人很多的区，买了就别卖了。 [房地产经] - 24桥明月夜(1065 bytes ) 2025-05-15 | |
| • #跟帖# Manhattan不容易涨。 Manhattan要是能涨， 周围就未必涨了。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-11 | |
| • #跟帖# 我们这里地理方便的地方现在涨最快，学区不差就行了。老百姓厌恶了各种不方便。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-07 | |
| • #跟帖# 我家PowerWash, 外面刷三遍，里面刷，加上些杂活儿， 1万6，比你的贵多了。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-05 | |
| • #跟帖# 没啥惨烈的。房子多比没房住住好多了。现在银行也聪明了， 断供就断供，反正银行也 [房地产经] - 24桥明月夜(74 bytes ) 2025-05-04 | |
| • #跟帖# 这方法是否靠谱不好说。因为中介的信息经常也不够准确。 我觉得看常住人口—+流动人口+ [房地产经] - 24桥明月夜(139 bytes ) 2025-05-04 | |
| • #跟帖# 这块地允许你再加一个SFH吗？ [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-04 | |
| • #跟帖# 成本要可控。 25万加建1200尺现在看估计的比较乐观。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-04 | |
| • #跟帖# 加建以后税会涨， 而且现在Financing的Cost都不仅仅5.2%。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-04 | |
| • #跟帖# 现在建筑成本太高，不值得动。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-04 | |
| • #跟帖# 现在有收益， 没有贷款，就先别动了。 这样挺好。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-04 | |
| • #跟帖# 高收入的换房， 有房的人继续享受低利率，没有房的才租房。 租金看他们的收入，收入高就高，收入低就少收。 [房地产经] - 24桥明月夜(30 bytes ) 2025-05-03 | |
| • #跟帖# multifamily?很可能。 如果4家庭以上financing用的不是传统的Mortgage， [房地产经] - 24桥明月夜(56 bytes ) 2025-05-03 | |
| • #跟帖# 长期看，大部分地方的房子就是跑个通货膨胀的增长率。加上维护更新，其实赚不到钱。自住房不要想赚钱，呵呵。 [房地产经] - 24桥明月夜(116 bytes ) 2025-05-03 | |
| • #跟帖# 房价不好算。 主要是Conditions可能被某个房东大大改善。 [房地产经] - 24桥明月夜(128 bytes ) 2025-05-03 | |
| • #跟帖# 是。 关注一下如果能负担去买一个应该好的。 造价很贵。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-03 | |
| • #跟帖# 如果要买就关注Foreclosed的房子。 我估计22年以后买房子的人， 会有不少撑不住的。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-05-03 | |
| • #跟帖# 不会！房价到顶，Plateau一阵子，但是不会跌。 [房地产经] - 24桥明月夜(308 bytes ) 2025-05-03 | |
| • #跟帖# 中国的楼市不要太指望。 房子过剩得厉害。 如果你想自己住，就认真挑一个买了住得踏实。 [房地产经] - 24桥明月夜(83 bytes ) 2025-05-03 | |
| • 说说地价。 [房地产经] - 24桥明月夜(2097 bytes ) 2025-05-01 | |
| • #跟帖# 这个网站的Cap rate不可靠，通常没有包括税之类的。 你自己算一下就知道了。 [房地产经] - 24桥明月夜(0 bytes ) 2025-04-29 | |
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