发现租客养了America bulldog,该怎么处理

来源: 枣核 于 2025-06-09 07:40:30 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (741 bytes)

该租客是section 8, 住了几年了，在差区，housing付全款，所以好处是收租涨租没问题，坏处是维修不断，院子弄的脏乱，这个狗养的时候也没告诉我，我两年前看到过这个狗，也没认出来是American bulldog, 忙别的事就忘了没在追究，该房子在差区，如果只是一般的宠物狗，我就算了，毕竟换其他租客收租也不容易，只是这种凶恶的狗我觉得American bulldog 太凶恶了，怕有什么差错，我是打算让她7天内送走，然后跟我写个书面的东西，表明她已送走，不再养宠物，如果将来养什么宠物需要我的书面同意。就怕她偷偷养着，不送走。大家帮忙处处主意！多谢！

所有跟帖： 

• this is not happening. I guess few weeks later you will find -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (29 bytes) () 06/09/2025 postreply 07:44:50

• 那该咋办才能制止租客养呢？ -枣核- ♀ 给 枣核 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 08:03:29

• 穷区管不了。你不可能每天盯着。担惊受怕的话卖房子。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 08:10:14

• 换租客 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 08:05:56

• 装不知道，谁去管啊，只要你不负责任就好了。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (383 bytes) () 06/09/2025 postreply 08:20:03

• 这不是厚黑学，叫鸵鸟思维。哈哈。因为出事后，即使法律上不追究罪责，但经济责任跟房子。正确的做法是，让房客买责任险。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 10:51:08

• 没有法律责任，哪里来的经济责任？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (335 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:00:27

• 比如，狗咬伤了人要赔十万，无论房东知道与否，赔偿最后落在房子上。唯一的好处是可以蒙蔽一下保险公司，让保险公司赔。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (251 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:17:16

• 房客犯事，赔偿不会落在房子身上。房客责任险是必须买的。但是和房东责任无关。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (174 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:00:08

• 我想说明的就一件事：房客的狗咬了人，法庭判受害人赢，没人站出来赔偿，则可放Lien到房子上。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:10:46

• 不是这样的。仅仅是房客责任，挂不到房子上面。被告和房主不是同一人，法院不给挂。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:53:46

• 你是对的。在房东不知情的情况下，就没有法律责任。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (11410 bytes) () 06/09/2025 postreply 13:13:25

• Chatgpt 的 copy 好些发不出来。再发一次，或者自己再去问一次。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (9292 bytes) () 06/09/2025 postreply 13:29:46

• 问题是我知道养狗了，因为去修理的handyman跟我说了几次 -枣核- ♀ 给 枣核 发送悄悄话 (551 bytes) () 06/09/2025 postreply 16:51:38

• 你需要装样子驱逐。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (418 bytes) () 06/09/2025 postreply 17:00:55

• +1… due diligence -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 17:26:54

• 精力旺盛。最简单的办法就是让房客买保险，买或送走狗或送走自己。装样子又没用，受害者同样打包把房东房客一起告，房东跑不掉。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 17:56:10

• 对于房客责任险，我也是要求房客买的，但是在执行方面我不清楚怎么做，大家有什么经验？ -海边散人- ♂ 给 海边散人 发送悄悄话 (318 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:47:53

• 房客险就是一百多元，一般房客买了就不会退，要真退也没办法。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (132 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:55:36

• 房客的行为你没法控制。房东保险里的责任险是另一层保护。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 13:16:38

• 如果合同上说了不允许pet，房客也没说养pet，那就万事大吉了，只要房客不知道你知道：） -greenfinger- ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 13:14:44

• 和 housing 签的lease,没有关于pet的任何条款 -枣核- ♀ 给 枣核 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 16:52:51

• 听楼上柠檬的没错 -greenfinger- ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2025 postreply 10:51:16

• 这种狗攻击性强，咬住不撒口，在加拿大有的省禁养，有的租客会狡辩说他的狗品种不是攻击性的 -Feiyu- ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2025 postreply 19:34:26

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