我有一个经验，当时心软答应了分两次交，把一个三年好房客变成了欠租坏房客。事关租金的事都是大事，别轻易让步

所有跟帖： 

• 我觉得还是Late payment, 违反合同。这个很烦人，总得想着 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 06:08:44

• 你照章办事，过了租约上的交租日，按州法规定发eviction notice。对方找你交流你要态度和善而坚决 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 06:18:43

• 只有一个月押金，严格些，有两个月押金，松一些。突发事件不收late fee。你只是外因，并不是你把好房客变成欠租房客的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 09:58:48

• 对，内因是房客钱少了，迟早要走。这时房东心一软，房客就更容易欠钱，逐月增加，房东受不了了驱赶，双输。不如一开始心硬让房客 -新手地主刚上路- ♂ (48 bytes) () 05/03/2025 postreply 11:02:00