房客经常一个月的房租分两周付，这种情况可以容忍吗？可以·续签下一年吗？谢谢

来源: 丹顶红 于 2025-05-02 18:11:37 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 只要付就没问题，有些人就是按pay check付 -bayview2021- ♂ 给 bayview2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 19:28:00

• +1 这没什么啊，只要人家按时付就行， -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 06:14:19

• 正规路子要收late fee。我认为要分情况。简单地说，你觉得可以就可以，你不觉得房客是故意为难你，你就没有被为难。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 20:32:00

• 我是这么想的，这钱我也不等着用，早一个礼拜玩一个礼拜对我没啥区别，只要付了就是好同志 -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 21:04:00

• 要是我 我可等不了 因为我是真等着钱来还房贷呢 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 21:50:33

• 失：你可能会损失半月一月租金，及耽误驱逐时间。得：你轻松，压力小，更可能顺利渡过经济不好的困难时期。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 09:52:53

• 我有一个经验，当时心软答应了分两次交，把一个三年好房客变成了欠租坏房客。事关租金的事都是大事，别轻易让步 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 04:55:41

• 我觉得还是Late payment, 违反合同。这个很烦人，总得想着 -Feiyu- ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 06:08:44

• 你照章办事，过了租约上的交租日，按州法规定发eviction notice。对方找你交流你要态度和善而坚决 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 06:18:43

• 只有一个月押金，严格些，有两个月押金，松一些。突发事件不收late fee。你只是外因，并不是你把好房客变成欠租房客的。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 09:58:48

• 对，内因是房客钱少了，迟早要走。这时房东心一软，房客就更容易欠钱，逐月增加，房东受不了了驱赶，双输。不如一开始心硬让房客 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (48 bytes) () 05/03/2025 postreply 11:02:00

• 可以 -Sugargrove- ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 07:33:05

• 有问题，要按照合同办。 -912832- ♂ 给 912832 发送悄悄话 (214 bytes) () 05/03/2025 postreply 08:14:25

• 谢谢大家回复！我也主要是不想让租客养成坏习惯。如果能一直·准时分两周付也行，主要怕得寸进尺，找各种理由拖欠 -丹顶红- ♀ 给 丹顶红 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 09:35:17

• 所以，你需判断他是有钱不付还是真没钱在尽力付。这是一种行为，两种截然不同的人品。你不在意迟早，在意的是房客是否“坏”。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 09:46:56

• 形势比人强，人会变，房东迟早必须维护自己的利益，早比晚好 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 11:03:08

• 都是赌，各有得失。得歌，失休。哈哈。加上判断，对选胜率有帮助。管理出租房得失皆有，如同人生。人生选择，路只能走一条。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 11:46:42

• 是啊，没有一定的事情，全是概率，楼主还得根据实际情况自行处理 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 14:50:02

• 人在缺钱时大概率会得寸进尺 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 11:04:09

• 同意 -丹顶红- ♀ 给 丹顶红 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 19:19:20

• 我一个房客分三次 -偷油老鼠- ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 14:15:18

• 赶人走最好是在他还有能力搬走的时候赶，所以不要拖，早点赶走对双方都可以保持体面。 -pali- ♀ 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 21:45:07

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