如果到手的钱少了，交的税多了，表示principal多了（这个要交税），可重新贷款。利率太高时别做，那是无偿给银行打工，

变成负现金流也要每月倒贴钱。交税至少还在累计本金，是属于自己的财富。

所有跟帖： 

• 谢谢守月，的确有一个投资房本金很少了，想重新贷款，没有银行干，而且现在利率太高，都没法动 -goodhouse99- ♀ (0 bytes) () 04/14/2025 postreply 13:35:00

• 你这段话没有理解。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 04/14/2025 postreply 18:12:19

• 还贷包括三部分。你需弄懂这三部分的变化，重贷后的变化，利息地税保险抵税，本金不抵税。就能理解了，从而才能判断是否该重贷。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/15/2025 postreply 07:32:31

• 明白一点了。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 04/15/2025 postreply 12:14:00