我在同一小区三年前买了两个房，当时的确水平不行，急于求成，招的两个房客都不太好。第一个房不到一年就进入驱逐程序。这个房客也是麻烦，哄着过了两年，翅膀硬了，非要折腾我。我本善良，上法庭赶人实属无奈。
如果一月初在法庭上我不和房客接受调解，大概率我也会赢得这个案子，也许二月初可以收房，房客欠一个半月的租。目前来看房客欠大约半个月的租。当然欠的late fee 有些差别（多了$500)，但是房客都不会支付的，相当于没差别。另外，二月份招租和四月份招租还是有些区别，毕竟现在春暖花开，稍稍容易点。最重要的是我一月底二月初工作非常忙，但是目前相对清闲。所付出的是一些时间成本，但是也积累了一些经验，地主的日子还得过啊。
通过这次经历，我自认为树立了华人房东知法守法的形象，勇于承担选房客不严责任，直面人生的风浪。以后在版主的英明领导下提高识人能力，众地主引以为戒，共勉之。
