能请谈谈用HELOC or cash out refinance 从投资房取钱的利弊吗？

从税务的角度有差别吗？

所有跟帖： 

• HELOC是房子的净值贷款信用额度，很灵活，用多少才付多少利息，不用就不需要付，也不会影响原有的贷款。。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 04/06/2025 postreply 22:29:00

• 从税务角度都一样，房子不卖不交税。一个类似信用卡（利率相对高，办理时费用低），一个是重新贷款，利率相对低，办理时有费用。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/07/2025 postreply 09:14:50

• 一个简单的原则就是，自住房的贷款越低越好。如果你要扩大资产规模，投资房的杠杆用满，刚刚打平最好 -北美寻经- ♂ (0 bytes) () 04/07/2025 postreply 14:15:53

• 除非你打算搬出去，自住房变出租房，那么，你就按照现金流打平的贷款额度，然后，用套出的钱作为下一个自住房首付 -北美寻经- ♂ (0 bytes) () 04/07/2025 postreply 14:24:21