房价涨幅的算法

在我的帖子里我采用的是比较保守的3%，我喜欢用3%这个数字有两个原因： 1）似乎长期的通胀是3%， 2）如果你用25%首付，那房子增值是3% * 4 = 12%， 仅此一项就超过了S&P的长期平均升值。

按照建宁的帖子，https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1846377.html， 我这里的50年涨幅和全国平均差不多，我刚算了，似乎是5%。大家可以算一下我算的对不对，也可以算一下你自己的地区的涨幅。

 

 

所有跟帖： 

• 统计采用中值，适合投资的入市房涨幅应高于中值。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/07/2025 postreply 20:56:41

• 那么，你那里还值得投资房，恭喜你。未来增值平均3-5%很多地区可期，只要把时间线拉长10年以上。正现金流目前很少地区有。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/08/2025 postreply 06:29:46