Heloc,home equity line of credit，一般25年期。前十年只还利息，用多少还多少。比如你借

10万，只用两万，就只还两万利息。heloc非常好用，相当于拿到银行一笔钱放自己户头里。理论上讲自己不需要有存款，自己的钱全都可以去投资，heloc作为机动。

弊端是最多拿到equity 里的50％，比如你的房一百万，有五十万贷款，heloc还能贷出25万，而常规贷款可贷出多些。

十年后根据当时利率锁定后十五年，有笔钱用十年只还利息，天大的好事。而且借heloc没有手续费或很少，常规贷款手续费是一大笔钱。

所有跟帖： 

• 感谢回复，看着很不错呢，再请教，有点还没明白哈。。 -pickshell- ♀ (459 bytes) () 03/03/2025 postreply 15:43:23

• 钱不用第一年免手续费，第二年起如果不用，75-100费用。不用不付利息，付年费。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 15:49:06

• 哦，感谢您的耐心解答。。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 15:53:51

• 等两天吧，我写详细点。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 15:52:32

• 感谢，期待中。。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 15:59:08

• 也等，现在有点缺钱。开始琢磨从自己房子搞点备用基金。 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 04:28:40

• 穷的越穷，富的越富啊 -AceNeptune- ♂ (897 bytes) () 03/03/2025 postreply 16:32:57

• 让我再了解一下 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 18:25:21