你没说清楚究竟是要自住还是投资，这两者之间的着眼点不同。投资决定是算回报率，自住决定是满足自己需求。

若是自住，要选自己需要的设施，比如游泳池，健身房，球场，花园，高尔夫，图书馆，水电，网络等等，越多HOA费也越高，所以要选对自己需要的，不委屈自己也不浪费。