租金和买房月供基本差不多的时候才是健康的。现在租金比月供低太多。

所有跟帖： 

• 您这是把买房贷款Mortgage也算进去了吧？算租售比好像不包括Mortgage吧？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 02/17/2025 postreply 13:32:41

• 你说得对。租售比是：买价/月租金，不包含所有支出。所以，租售比不能衡量供需和价值。对初学者，可用作简单参考即1%rule -守月- ♀ (0 bytes) () 02/17/2025 postreply 16:48:59

• 出租房的空置率能反应供需关系（甚至比自住房空置率更具参考价值），可惜我们看到的统计空置率是指大型公寓。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/17/2025 postreply 17:09:53