再起个话题，三个投资论坛里都很少谈论的话题，“关于家庭资产如何配置”。

放到周末说，因为我也不知它是否适合在房地坦讨论。

投资是为了赚钱，赚钱后就有家庭资产配置问题。如果投资是为养老，就更应该有资产配置的考虑。

比如，比尔盖茨买地，有人会说，他留着微软股票不是赚得更多么。那么他为何要买地呢，简单地说，就是分散风险，让资产配置更合理。

又或者，先行一步，在投资之初，就考虑到低风险投资和高风险投资的比例分配。

房地产属低风险投资，不仅安全还有现金流，自然成为稳健型投资人喜欢的类型，也因此我们聚在此坦。然而，随着岁月轮回年龄却只增不轮回，临近退休或已经退休，部分人才发现这部分资产过重，有些骑虎难下。

对这方面，我并没有多少心得，也只看过很少的文章谈及资产配置。或许值得大家讨论一下，拓展思路，帮助远景规划更周密。

祝大家周末愉快！

所有跟帖： 

• 地主如果成功，不大在乎资产分配吧？我的前老板酒店公寓购物中心都有，没一块钱股票。我现在虽然不 -老朽- ♂ (54 bytes) () 02/07/2025 postreply 18:21:55

• 始终坚持一个中心两个基本点 。资产分配吗？ 觉得就跟 DEI 有点像。 -美国老土- ♂ (283 bytes) () 02/07/2025 postreply 18:27:49

• 那是因为你的老板做到了能雇你帮他做事的规模。但是能做到这规模的比例又有多少呢？ 毕竟还是少之又少，大多人穷其一生努力， -守月- ♀ (235 bytes) () 02/07/2025 postreply 18:38:05

• 同类资产也可有风险高低配置。房地产空手套白狼的传奇案例网友中也不鲜见。高低配置都不能放松风险控制。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 11:03:07

• 几天前讨论的如何处理净值80%以上的出租房已涉及这个议题。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/07/2025 postreply 18:47:53

• 非同类资产配置的讨论。不少网友两栖作战比较式分享不多。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 11:21:53

• 是的，我也想看看此类的讨论。 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 02/07/2025 postreply 22:40:06

• 其实不考虑税务的话 重新配置也不难， 房子卖了买股票或者别的投资就好就好 难得是不想交高额增值税 -绣球花开- ♀ (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 12:39:07

• 于俺难在财富管理的能力，若因能力所限或人性心理弱点失去部分积累的财富会痛心后悔莫及。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 13:59:56

• 不停的换投资方式也很有趣， 是一个不断学习的过程 -绣球花开- ♀ (50 bytes) () 02/08/2025 postreply 15:21:11

• 感觉过了60岁三大块各占三分之一，租金，股票分红，股票增值，退休金为弥补，为了这个目标得提前30年就按这个预计投入，否则 -trimtip- ♂ (1273 bytes) () 02/08/2025 postreply 18:41:52

• 房产不一定要卖，适当时候可以Cashout refi. 然后放到 PFFA PBDC CLOZ 之类的。跟收租差不多。 -Westeros- ♂ (0 bytes) () 02/08/2025 postreply 23:00:49

• 是一个很好的策略，能把房产中的净值拿出来且不触发capital gain. -Vanspring1-28- ♂ (0 bytes) () 02/09/2025 postreply 10:19:59

• 这样不也还是要继续管理房子？ -吃一堑长一智啊- ♀ (0 bytes) () 02/09/2025 postreply 13:01:47

• 当然暂时还要管理房产，但系可以交给人管理。慢慢变成zero cost后，就会不那么上心了然后等08再现时后就交锁匙回银行 -Westeros- ♂ (216 bytes) () 02/09/2025 postreply 15:28:11