我自己的case是房客缴不出全额房租，我们在lease结束前60天给了终止合约通知。

来源: 花飞絮 于 2025-02-04 19:42:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (833 bytes)
本帖于 2025-02-04 19:48:44 时间, 由普通用户 花飞絮 编辑

房客开始完全不缴房租，给3天notice，开始驱逐程序，房客的回应晚于法定的截止日期5天，法院还是接受了房客迟到的回应，开庭日定在两个月之后的感恩节前。当天达成庭外和解，房客于1月2号搬出。庭外和解当天，律师去市警局申请驱逐，要求在1月2号之后执行，据房客说警察在和解达成的第二天就去“问候”房客了。1月3号警局还来问我们驱逐进程。OC的警察还是很给力的。房客欠的房租和律师费是可以继续追讨的，但他现在完全没有收入，基本没戏。法院走廊里有好多专接这种case的律师，就看你愿意过来找吗？你给房客cash for keys的选项，同时开始驱逐，有些房客收到法院通知，会接受拿钱走人的选项的。

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