买房定金

有一个AS-IS房子，我们下单。CLOSE 当天很冷，房子DOWNSPOUT结了很厚的冰，说明房顶那儿有问题。之前房子检查时，天气暖和许多，所以没有结冰。我们要求降价，卖家不同意。我们想退出，卖家坚决不退HAND MONEY。请问我们如果在small claim count打官司有没有机会要回来一部分定金？多谢了 

所有跟帖： 

• 几乎不可能。因为即使有inspection contingency，它也有期限，期限内提条件或退出都没问题，过了这期限， -守月- ♀ (43 bytes) () 01/30/2025 postreply 18:53:58

• 不是as is嘛，结冰也不一定是有啥问题呀，哎不懂，这种没法给建议 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 01/30/2025 postreply 18:58:00

• DOWNSPOUT结了很厚的冰，这不是降价和退定金理由吧？ -pickshell- ♀ (215 bytes) () 01/30/2025 postreply 19:07:45

• 一分为二看问题 -上海大男人- ♂ (441 bytes) () 01/30/2025 postreply 19:41:53

• downspout结冰并不说明屋顶有什么问题。 -柠檬椰子汁- ♂ (290 bytes) () 01/30/2025 postreply 20:02:31

• 谢谢 -pghLandlord- ♀ (305 bytes) () 01/30/2025 postreply 20:59:37

• 冬天哪个房子不结冰？这个论点到小额法庭要被笑话。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/31/2025 postreply 04:57:34

• +1 如果LZ后悔了也得找个Reasonable借口啊，加上时间还拖到CLOSING DAY唉。 -pickshell- ♀ (102 bytes) () 01/31/2025 postreply 06:16:29

• 我家房子这几天downspout 出口也有冰，雪融化滴下来太冷就冻住了。不是大问题。何况as it is. -吃货99- ♀ (0 bytes) () 01/31/2025 postreply 02:27:32

• AS IS, no recourse. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/31/2025 postreply 04:32:36

• close day + 我没见过哪个房子冬天downspout 不结冰的 + 就算房顶有问题又怎么样？ 人家as is就该这样。 -三领导- ♂ (0 bytes) () 01/31/2025 postreply 06:20:00

• 可以周围转转，应当家家都一样。雪从屋顶化了流水下来，没流完气温下降，不结冰咋办:-) -晓青- ♀ (0 bytes) () 01/31/2025 postreply 06:33:54

• 谢谢，见笑了 -pghLandlord- ♀ (69 bytes) () 01/31/2025 postreply 09:17:29