恭喜！年净入近13万一栋楼可说财务自由了。cap rate 比市场高很多净值增加不少。

所有跟帖： 

• 没有计入维修空房。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/27/2024 postreply 14:18:26

• 还有月供，现在利率高，钱也不少。 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 11/27/2024 postreply 15:41:09

• 误以为现金买入。可再细算一下减去月供现金流本金对现金投入的回报率和增值。看似可以。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/27/2024 postreply 15:50:34

• 我也是看错现金1M买的 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 11/27/2024 postreply 19:12:42

• Multi的利率和一般的SFH一样吗？多少？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 11/27/2024 postreply 19:13:20

• 从已经付清的房子cash out $480000 出来买的 -poconodog- ♀ (89 bytes) () 11/28/2024 postreply 05:55:26