打定主意要卖房就等三月上市，准备工作做2-3个月正好。现在的买家群体是自住，带房客不好卖，房屋状态不好最好做一些升级。

所有跟帖： 

• 一个房子上市快两个月，3个offer都不理想，没理睬。现在拿回来装修升级，准备明年初再卖。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 11/13/2024 postreply 11:02:18

• 我之前卖房子，三次进入escrow，都是FHA 贷款第一次买房的，后来都流产了，所以再看见FHA贷款就绕道了。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 11/13/2024 postreply 11:06:25

• 我卖的几个FHA贷款都没问题。但对房屋状况要求高一些，要求修好才批贷款（我和买家分摊了）。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/13/2024 postreply 11:11:57

• 谢谢守月分享，贷款没有问题，当时房子状况75分吧，买家好像没有拿定主意，可能我运气不好吧。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 11/13/2024 postreply 11:19:48

• 可以理解，现在任谁买房都觉得压力大。我一直在看房，但即便看到价格不错的也下不了手。形势复杂一小变数拿到的可能就是烫手山芋 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/13/2024 postreply 11:32:56

• 不是贷款有什么问题而是买家退出，他们买房基本不出钱的， 3.5%的down，要求seller给3%close cost。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 11/13/2024 postreply 11:11:32