谢谢分享。觉得这是一个很典型的租客管理案例。也说说我个人想法，一起学习，不是建议。

来源: 杵家牛 于 2024-10-23 05:12:37 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1390 bytes)
回答: 被S8房客提告要押金 后续。 由 玄松明 于 2024-10-22 22:17:15

这个案例看起来，从租客的角度上看，似乎合乎情理，并没有什么无理之处。反而好像是楼主管理不够专业，不断失误。

1. 修理没有达到租客的要求，没有进一步努力，和租客达成共识，反而通过政府管理处的检查来迫使租客接受，损害了双方互信的基础，导致事件不断恶化。

2. 在事件恶化后，盲目自信，多次错失了止损的机会，没有亡羊补牢。

现在楼主还认为“这个案子到现在早已经不是钱的问题了。是得论一论是非曲直了“， 必将导致事件的进一步恶化。

我本人只有四年出租房的经历，也是新手。窃以为，把出租房管理好，真正让租客满意，基本上可以把出租房投资的风险降低到最低。租客管理的基础是双方互信，各取所需，不是要论一论是非曲直，你是错的，我是对的。生意场上，都是为了自己的一点点利益，对错不重要。如果您有道德洁癖，那也是应该是只约束自己，不是租客。

如果是我的话，会检讨自己，接受自己犯错的事实，就此止损，避免造成更大的损失。

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