新婚夫妇,明年5月生孩子,女在诊所上班,信用697 男的普通管理,信用480,2人共8x income

男的有一笔Verizon的支出3年没还,现在还清了,还有去年有个信用卡,2次late payment

女的收入比男的高很多。

看了房子,马上交Zillow申请,还没有做二审。

这样的租客可考虑吗?  有一个信用分太低了

所有跟帖: 

打错了 男信用430 -FL330- 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:37:12

这么好的信用分数我还是第一次听说。别人说600+700 不如650 +650,有道理。像楼下好的搬走剩个烂的就麻烦了。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:54:40

我前两天收到个408分的,真是刷新眼界!之前觉得五百多分就已经烂成渣子了,没想到竟然还有四百多的! -summerrui- 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:10:27

430太低了,就是烂人。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 20:28:47

你的悄悄话男的五百多,加女的七百还可考虑。四百的信用分,属于人渣了,什么都欠。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 23:56:10

430的信用完全不用考虑! -summerrui- 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:46:39

女的信用好 也不考虑? -FL330- 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 17:50:10

我今年夏天撵走的黑妞,723分,之前一直好好的,自从560分的partner搬进来之后就开始一起摆烂! -summerrui- 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:07:39

先弄清楚男的为什么信用分这么低吧 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 18:20:00

根本没必要浪费这个时间。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 20:22:35

Pass -tiger_beibei- 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 23:19:53

搞清信用分为啥这么底。尤其是你招租很久没成,更应自己弄明白客源是什么。我去年8月收了450+670的夫妇,现在很好 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 (434 bytes) () 10/16/2024 postreply 05:32:14

分数低原因不重要。重要的是信用低的必要的时候会破罐破摔。已经低了,无所谓了。信用低的不一定坏,但坏的一定信用低。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2024 postreply 11:50:32

同意低信用分坏房客概率高。但是原因很重要,除了internet router其他没有晚付。他们很诚恳,努力找工作要站起来 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2024 postreply 05:19:55

一个router能把人搞到400多分? -Lisland_2013- 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2024 postreply 19:02:21

是的,任何欠款write off了就会低于500分,其实只是200块钱的事儿。英语不能沟通孩子小没顾上 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2024 postreply 05:16:25

我也很怀疑这个原因,仔细核查一下!四百多的信用恐怕不仅仅是这个原因。 -summerrui- 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2024 postreply 07:07:40

我看见过好几个成百甚至上千的各种欠款被write off的也有五百多的信用,这个原因你真的要仔细核查清楚。 -summerrui- 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2024 postreply 07:09:29

男的信用这么低,女的生孩子时闹妖蛾子的可能性比较高 -来来往往2020- 给 来来往往2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2024 postreply 06:02:26

我最近观察到的现象,信用分也有政治正确,一定要读信用报告,不要以信用分数衡量以免错失好的租客。但是400多分 -lala666- 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (151 bytes) () 10/17/2024 postreply 22:56:30

刚刚仔细读了楼主的的帖子,就因为那样的原因导致信用分才400多那太不可思议了,应该是哪里出了问题, -lala666- 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (135 bytes) () 10/17/2024 postreply 23:03:59

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