这不是要点。 它的意义在于： 如果ROE低于国债回报率标杆，说明持有这个物业是没有意义的。这是重贷和cash out理论

依据。 让净值躺在那里睡大觉是资金的浪费。

所有跟帖： 

• cashout能赚到利率差以上的钱才是refi的意义。ROE更多的意义在“当下”，像一个继往开来的“点”。 -守月- ♀ (392 bytes) () 10/13/2024 postreply 08:40:27

• Cash on cash return 是最易操作的。 很简单，至少要高于CD利率。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/13/2024 postreply 09:01:25