自住房，主卧睡觉时能听到管道流水滴答声， 流水声来自墙里，位置比主卧马桶和sinks高。一月前叫了Roto-Rooter plumber, 白人，看了一圈，查了阁楼， 说是正常马桶冲水或sinks流水的声音，花了$233。昨晚半夜，听这声音实在睡不着。黑摸里，耳朵贴墙听，轻轻地上了阁楼，发现是阁楼厕所马桶的 flapper 老化漏水，关了进水，过10分钟，安静了，没有流水声！
一出租condo主卧shower ceiling漏水，叫了老墨去看， 换了屋顶的出风口皮圈 （叫HOA，要1周后才来，几天连雨, 不能等）。2天后，还是滴水，天花板掉下来了。继续查，空调节水盘full of water。 3年前刚换的新空调，自然找换空调的台湾师傅来修。看完后，说是租客不换过滤网导致的，他可以帮忙清理积水，换个新switch (在节水盘上小合子）和水泡过的plenum (在与空调相连的金属出风箱上保温铝绵），报价 $1800! 队友怀疑写错了， $180? 后来查了材料费大约$150, 应该不是报错了。断然拒绝，自己清理积水，让修天花板的老墨师傅从新 level 了平放的空调，通了空调出水和紧急出水管道，明年夏天再去查看。这是一个12年租客。
一个小house 2处漏水：1）可能roof ridge哪地方翘起来了，老墨今天去看；2）主卧shower 漏水到一楼dinning room; 租客3周前直接联系老墨，老墨没理租客，前天才告诉我，立马联系租客 （10年租客）。哎 ~， 还不知道要不要换这2处天花板呢。
一个小house 房子外面进水管漏水。租客（8年租客）居然自己买了保险，说每月水费太高，去年就修过一次，保险公司出钱。房子在高坡上，进房子要经过很多步台阶。今年漏水的地方是在木头台阶下，要先移去台阶，水管公司才能修。租客自己找GC来移台阶，找不到，才问我。租客似乎把房子当他门自己的了，他们曾经问过我们买，要多少钱。
