我遇到过，也正在经历。今年6家房客有晚交租经历，三家房客分两三次付过租。目前仍有一家每月需分两三次付租。

这些房客中有一家驱逐，一家搬出，其他的都住着。今年我没收过late fee.

除了驱逐的那一家，其他房客都没有欠租。

具体该怎么做，真的不好说，看自己怎么判断吧。我这最困难的一家房客我知道他是真遇上了困难，他不是赖皮，是诚实人也是好人，我相信他。