看楼下说eviction开始就不要接受payment

想问问看,我都是用Zelle收租或者租客自己去银行存支票到我帐上,如果我不想接受payment,能否写张支票退给租客,然后继续eviction?不然的话只有关掉这个帐户还是挺麻烦的。

所有跟帖: 

不行,一定要拒绝。退款不管用。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (70 bytes) () 09/11/2024 postreply 21:31:17

谢谢柠檬解答 -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (58 bytes) () 09/11/2024 postreply 21:41:36

又一个出问题的,我承认我比较笨,不接受新事物,但是老办法收租管用啊,先把耍花招的路堵死。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024 postreply 23:33:53

朽哥收邮寄支票的方式确实有效解决这个问题,但是月初那几天不方便出远门 -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (186 bytes) () 09/12/2024 postreply 04:36:49

确实是问题,我的心大,房租晚收到不在乎,经常是房客追着问为什么不deposit -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 05:11:10

以前这里有人说,几个月后房客还把房租支票让银行取消了。如果是这样,个人支票还有什么信用? -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 05:58:20

假支票,账户没钱的支票我都收到过。除非知根知底的房客我现在不收个人支票。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 06:05:06

那你现在都怎么收租呢? -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 06:07:50

基本都是zelle -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 06:27:02

我用turbo tenant,挺好使的,也可以避免这个问题 -Firefly2023- 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 06:43:00

Turbo tenant是出租房管理软件?可以拒绝收租?谢谢 -HappyWed- 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 09:19:03

这个软件我以前也研究过,用它签lease好象不太好使,你用它签lease吗? -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 10:43:46

有过2次file eviction后,房客zelle我房租的经历,我们立即将房租用现金支票挂号邮寄退回,证据在庭审呈 -lin13590- 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (48 bytes) () 09/12/2024 postreply 07:25:55

也有可能你那边比较宽松 -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 10:44:39

自己地区的法律搞清楚。我们这嘎达,只要房客付了房租eviction立刻停止,不管房东收到没收到。支票房客寄出了就算付了。 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 10:26:59

你这个就太难了,要是租客寄个partial payment你就拿他没办法 -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 10:46:58

是的。所以我选房客非常仔细,得聊个把小时能问的能探听的都搞清楚了,才放人进来。还没evict过,10几年了 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 11:51:05

我们这里也是这样。算了。我就算是跟租户合作,从教堂和慈善组织薅羊毛了。每两个月一次,他们就拿着judgement去机构要 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (27 bytes) () 09/12/2024 postreply 11:21:47

抱抱,都不容易 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2024 postreply 11:48:19

你们都是在哪个州啊?开始eviction 就不能收租了?不是收点回来就少损失点? -白猫妈妈- 给 白猫妈妈 发送悄悄话 (1466 bytes) () 09/13/2024 postreply 14:23:58

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