说一个我的FL度假房的理赔

我以前一直认为我们很运气,每次佛州的飓风,保括原来预告要经过的,我们的房都安然的躲过。从来没有没报过FL房的保险。直到没能躲过2022年底的两次连续的飓风。

 

第一次Ian 时损失不算大,房顶有小刮破,客厅有漏水。事发后我报保险。 然后等待insurance to inspect. About a week before the second hurricane, the inspector comes to check the house, then we wait. 第二次飓风Nicole 与第一次相差大概一个月吧,因为我们没做彻底维修after the first hurricane,主要是保险公司inspector 来的晚,我们还在等结果,所以第二次飓风的损失比第一次严重一些。当时我就给保险公司提交了新照片,紧跟在第一次claim那里。但说实话,我不指望保险公司赔我多少,主要是房顶的损失。我心想能赔了一万我就满意了。(当时roofer公司给的新roof 报价一万九,但不知道保险公司是不是只给修理费)。在我提交第二次损失照片的几天后,我收到了保险的拒赔信,原因,wear and tear. 说roofer 坏的原因是wear and tear.

 

收到信很生气,觉得保险公司真是很赖皮。跟老公商量后,决定请public Adjustor. Public adjuster 后来又请律师。总的来说,不赢不要钱。 赢了他们拿三分之一加third party 费用。我当时的想法是,输了也没关系,就是要让保险公司不好过。因为明明白白的损失不赔。官司经历近两年,最近settle, 保险一共赔十万,律师,Adjustor 和费用占了45%,我们拿到5万多。 结果还不错,比我当初预想的多。

 

我觉得FL保险贵高跟保险公司管理有太大关系。明明只需赔一万就可以settle 的,却最后赔了十万。在律师理赔过程中,我们全程不管,只是刚开始开门让他们的人检查和签一些paperwork. 但拖了近两年。

 

 

所有跟帖: 

谢谢分享,修理花了多少钱? -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 12:29:13

主要是修复roof, 里面都自己干的,主要是repair ceiling 和paint. 不难 所以也就几干块。打算今年 -Girlsmom92- 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (246 bytes) () 08/29/2024 postreply 12:52:29

保险公司这是敬酒不吃吃罚酒 -圆萝卜- 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 14:15:07

对啊。我是被逼的,实在是气不过。 -Girlsmom92- 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 14:21:07

Lawyer business tied to frequency of storms lol -RomaVacation- 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 14:16:23

那这两年房子是空着还是租出去了? -sneezy888- 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 14:46:00

那个房子这两年我一直做Airbnb. 修好了照样用。不过roof该换了。空了有两三个月。 -Girlsmom92- 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (53 bytes) () 08/29/2024 postreply 14:57:11

No wonder insurance companies had to increase premium on all -Potland- 给 Potland 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 17:55:39

佛州保险公司就是因为房顶的官司倒闭了一串儿,所以,才有对房顶超过10年就必须换,否则拒保或要高价保费。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (383 bytes) () 08/29/2024 postreply 19:35:35

其实我觉得是保险公司的Adjustor 太差。象我这种情况,事实很清楚却拒赔。我都怀疑他们是不是有拒赔比例,象我们这种 -Girlsmom92- 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (205 bytes) () 08/29/2024 postreply 19:44:54

有些结就是越用力结越死。芒格很早提出过他的看法,过份保护的损害及对发展的阻碍。他对商业中的责任与律师作用的看法有独到且 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (51 bytes) () 08/29/2024 postreply 19:56:32

理赔时请 public Adjustor 益处大大的, 不过小的理赔他们有时不接。 -tiejiangye- 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2024 postreply 23:44:47

问一下 你这这种情况 保险续保会有问题吗? 我的保险经济 说有些公司会 不续报 房主可能找不到保险 -Chou_美国- 给 Chou_美国 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 03:36:00

不知道。明年三月续保。不过自从他们拒赔,我已经取消了风险,只留一般的landlord保险。FL的风险是 Citizens -Girlsmom92- 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 03:49:39

保险一般不会续保了。 -tiejiangye- 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 07:28:23

这也看地方。以前我在北卡有claim 过roof, 是我的短租客人(roof 公司的)帮我的 -Girlsmom92- 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (144 bytes) () 08/30/2024 postreply 13:40:13

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