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| • #跟帖# 佛州那个地区房价从2022高以后，处于下降通道。观望的人多，市场上房子多，地也多。我以前在Kissimmee 的房7万五 [房地产经] - Girlsmom92(276 bytes ) 2026-08-02 | |
| • #跟帖# 我没留意住了7年。住7年的话确实很多东西不能扣的。我基本上没扣过押金。除非住户志愿扣的。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-07-23 | |
| • #跟帖# 谢谢回复。我们的案子都是法官听完双方陈述与问答，当场就判了。所以讲的很明白。你有当时的照片，收据和证人吗？没有的话比较难 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-07-22 | |
| • #跟帖# 希望楼主更新一下4500怎么来的 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-07-22 | |
| • #跟帖# 不需要另立案的。我以前的case就是我诉房东不退押金，房东反诉修理費。法官一起处理的。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-07-22 | |
| • #跟帖# 主要看楼主有沒有反告。有反告的话法官就会考量 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-07-22 | |
| • #跟帖# 不退押金有罚款。2倍或3倍（州法不同），楼主州有3倍，就是9000了。可能也补了一些维修。 [房地产经] - Girlsmom92(499 bytes ) 2026-07-22 | |
| • #跟帖# 小额法庭可以上诉吧。可能各个州不同。以前我上过小额法庭（原告被告都做过）都是可以上诉的。 [房地产经] - Girlsmom92(242 bytes ) 2026-07-21 | |
| • #跟帖# 是的。可以放一些装饰品在大厅浴室和厨房。我卖我海边的房时，就增长了挂图，躺椅，植物装饰，小摆设。当时时间稍多点，换了 [房地产经] - Girlsmom92(108 bytes ) 2026-06-24 | |
| • #跟帖# 对。清洁和油漆（touch paint)，装饰非常重要。不好看的家具，窗帘宁愿不要。我 [房地产经] - Girlsmom92(552 bytes ) 2026-06-24 | |
| • #跟帖# 美国这两场都不错。小组肯定出线了。希望保持状态。进决赛就好了。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-06-19 | |
| • #跟帖# 还有佛州很多vacation houses which cannot reduce this taxes. [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-05-28 | |
| • #跟帖# Mostly from traveler of out state. When you rent from hotel [房地产经] - Girlsmom92(54 bytes ) 2026-05-28 | |
| • #跟帖# 我觉得brevard county 经纪人协会比较准。涨2%。确实稳定下来了 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-24 | |
| • #跟帖# 对，我24年在Merritt island 卖掉一白菜房，有观察当地的房市。觉得从我卖掉后最多涨了10%，可能都沒有 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-24 | |
| • #跟帖# 我现在不太考虑税，早晚要交，小地主把房留给下一代不现实。我22年底到23年卖了5个房又买3房 [房地产经] - Girlsmom92(43 bytes ) 2026-04-24 | |
| • #跟帖# 主要是要找到leaking的水管。我是找了”America leak detection”. 500 for detec [房地产经] - Girlsmom92(152 bytes ) 2026-04-23 | |
| • #跟帖# 会。赶紧检查修理。有些城市会对这种情况有discount. 但有些城市不会。打电话去问问。 [房地产经] - Girlsmom92(162 bytes ) 2026-04-23 | |
| • #跟帖# 我也这样理解。只是有些城市的增长比我看到要高多了。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-23 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！同比增长是与哪年比？ [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-23 | |
| • #跟帖# 又去看了一下，1万1干九。我不买condo,更不买co-op. 投资房不想有hoa. [房地产经] - Girlsmom92(352 bytes ) 2026-04-18 | |
| • #跟帖# 军人是有补助。但当你的贷款远远大于市场价时，很多人就不想还了。我买过一房，房主15万买的。才住两年就遇到大跌，就弃房了。 [房地产经] - Girlsmom92(55 bytes ) 2026-04-18 | |
| • #跟帖# 是的。卖旁签约时有专门的VA addendum 签。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-18 | |
| • #跟帖# 对。这两种房我都买过。记得FHA的房子的deed上还写上了我们不能在两年內以高于2倍的价卖。这房子我现在还在租，没想卖。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-18 | |
| • #跟帖# For VA loan, the house has to be “move in ready”.卖家不能as it 卖 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-18 | |
| • #跟帖# 可以的吧。我以前有房子就是VA loan foreclosure 后买来的。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-18 | |
| • #跟帖# 越是疫情，生意越好。大家不敢住hotel. 而且在家上班/上学，就到处玩 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-16 | |
| • #跟帖# 对啊，2020年也好。先是很多canceled (我们都让free cancelled), 然后开始又全部filled. [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-16 | |
| • #跟帖# 我在FL的度假房2022年有80%以上租出。现在只有那时的一半。当然我自己租也没太上心。 [房地产经] - Girlsmom92(223 bytes ) 2026-04-16 | |
| • #跟帖# 可能各个公司不一样。很多公司雨水进屋淹了房都是不保的，只保忽然性漏水，比如水管突然爆了。除非买了flooding 保险 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-16 | |
| • #跟帖# 我有庋假房做Airbnb. 最好的是2021，2022，从2023年开始下坡路。热门景区要好一些。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-16 | |
| • #跟帖# 当然，fulltime 做这个可能赚钱，但赚到是生意钱，不是租金。比较花精力。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-16 | |
| • #跟帖# 是的。马上抽水/去湿最重要。要快。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-16 | |
| • #跟帖# 我觉得可能不是地下室不保，而是这个是flooding insurance 才保。楼主估计没买(大多数人都不买） [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-16 | |
| • #跟帖# 我觉得Airbnb赚钱不易。开稍大。好处是房子会保护得好一点。如果将来想去住，想保留这个房给自己住，可以考虑，要不然不值 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-16 | |
| • #跟帖# 主要是尽快把水抽干（用sump pump）然后用dehumidifier去湿。动作快的话，应该还好。主要要看看怎么防止下 [房地产经] - Girlsmom92(119 bytes ) 2026-04-16 | |
| • #跟帖# 跟county有关。是county 要求保险公司这么做的，所以必须都买，它邻居county的房子就可以不买风险 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-15 | |
| • #跟帖# 当然，赌的是概率。风险实在太贵，省去风险，省了70% [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-15 | |
| • #跟帖# 问题是有些地方非让保风险不可，去不掉。我是能去掉风险的，都去掉了。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-15 | |
| • #跟帖# 如果飓风可能性只是最多一级的话，我不保风。因为只要房顶好，问题都不大。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-15 | |
| • #跟帖# 这个肯定不租。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-04-14 | |
| • #跟帖# 我也用turbo tax. 要考虑总收入，你们的收入加房产增值，也可能20%税率，另外还有3.8%的Net Invest [房地产经] - Girlsmom92(417 bytes ) 2026-03-31 | |
| • #跟帖# 我觉得你想多了。而且如果你不同意，买家也可以退出啊。再有，为什么会有两次过户费？直接过户给儿子啊。第一条担扰除非你 [房地产经] - Girlsmom92(56 bytes ) 2026-03-27 | |
| • #跟帖# 对。大部分时间都花在整理发票，自己制作Excel表格。这些做好了，敲进报税软件efile很容易。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-03-10 | |
| • #跟帖# 我会用25000的 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-02-14 | |
| • #跟帖# 对，有些city 要求建fence必须离property line 2尺远。不过一般人铺草都会过一点（如果邻居lot没铺 [房地产经] - Girlsmom92(60 bytes ) 2026-02-11 | |
| • #跟帖# 我真心觉得你应该去看看心理医生。她己离开，真没必要也把她放公众下烧烤。你对她不心疼吗？ [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-02-10 | |
| • #跟帖# 我不知道你那里。我们这打桩的木头用圆的。长至少16尺。一般水下是下8尺深。水上8尺深。打桩们活请人做，因为用专门的工具而 [房地产经] - Girlsmom92(186 bytes ) 2026-01-18 | |
| • #跟帖# 我觉得楼主的贵是因为地下都是石头。海边大多是沙，打桩没那么贵，造价就大大下降了。木头本身不贵。米奇的造价更合理。 [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-01-18 | |
| • #跟帖# 米奇的房子，码头总是造的很漂亮！ [房地产经] - Girlsmom92(0 bytes ) 2026-01-17 | |
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