请教各位:最强大的理由来拒绝

房东说 付钱 准时。但是,他当我问 租期结束的原因--“ I find a better renter". 然后就不原意多说。只是说 ‘I am going to end this call’。

我不想租给这个人了。

请教各位那个理由拒绝最强大--

1. 说房东拒绝 share details? “rental background check is not satisfactory“?

另外,他只给了一个房东 info(只主了两个月)。 房东说 他是take other people' s lease and it is ending. 他说房间太热了。  只列了current landlord。才两个月。

2. 申请信用 715,收入 没大借口可找。

但是,两三年前,有3,4 个 later payments (one in each different accounts)--足够的理由?

3.有一个大rental agreement(almost $3000),没在申请上,When asked, the answer is  'assist a family member with a lease'.  其他两个mortgage,说是有rental income。 在问他supporting documents。

他烦了,自己退出? 或者说 credit report does not match info submitted?

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觉得这个申请人会来事 。 看房的时候,到外面接了电话,回来说是另一个房东联系他。填申请后(等了2天),说‘will see another place, but I can sign the lease monday‘。(remind me the strategy 老朽 shared. but just the other way around :) )

又有自己的rental。

布莱克(有过不好的经历 and that person is also educationed professional)。

所以想要 用最强大的理由。

多谢!!

 

 

 

所有跟帖: 

No more contact = 拒绝 -peanutworm- 给 peanutworm 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 07:20:08

谢谢!他付了申请费。我的理解是一定要给个理由--不是吗? -SarahC- 给 SarahC 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 07:32:56

肯定是个事儿多的人,退申请费,就说no strong reference from last landlord -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 07:40:17

出卖前一个地主不好吧 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 07:48:00

前房东明显不喜欢 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 13:28:21

他刚刚给了一个他自己房子出租income venmo history 和 LEASE INFO. 开来现在得给理由了。 -SarahC- 给 SarahC 发送悄悄话 (162 bytes) () 08/09/2024 postreply 08:08:45

如他出租房收租不利或需要大修是否会影响你收租。如刚上市或有其它申请不着急做决定,最终房东选择最适合自己的租客言多必失。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 08:47:46

The market is very slow. “房东选择最适合自己的租客”-agree! -SarahC- 给 SarahC 发送悄悄话 (24 bytes) () 08/09/2024 postreply 09:01:43

一直拖着就可以了,找到合适的房客之后再通知他。不需要给具体的理由。 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 08:49:00

拖字诀要看情况。短期内有其它候选的,拖字最好用。需要花时间细致找满意的 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (84 bytes) () 08/09/2024 postreply 08:57:20

Make sense! Thank you ljty1 and MrsKwok! -SarahC- 给 SarahC 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 09:04:02

用第一个就好。大意是没有前房东好的reference,或rental history 不够strong(才2个月)。一般 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (228 bytes) () 08/09/2024 postreply 08:53:27

默拒 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 12:56:39

更新 -SarahC- 给 SarahC 发送悄悄话 (1238 bytes) () 08/09/2024 postreply 15:41:04

没吃亏,学到了很多,恭喜 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 21:59:14

谢谢你回来分享结果,有始有终! -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 00:44:03

拒绝一个人,需要理由吗?不需要吧。需要吗? -少小离家大难归- 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 09:50:50

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